诸城华暖物业管理公司，于2010年正式批准注册成立的有限责任公司，属自主经营、自盈亏，具有独立法人资格的物业管理企业，公司注册资金50万元，流动资金30万元，现有固定资产50万元。其中：生产性固定资产22万元，各类施工机械及维修设备28万元，现有职工28人，下设办公室、财务部与工程部，主要以住宅小区和承接社会部分办公楼为主，年年服务面积10万平方米左右。
经过几年来的运作，我们始终以“业主至上，服务第一”为企业宗旨，本着急用户所急，以诚心务实的工作态度，规范化的服务标准，为业主提供全方位的物业服务。各项物业管理指标均达到98%以上；小区内道路、草坪、花坛及公共设施的环境卫生，坚持日清扫一次，保持了环境美观，保安、门卫坚持24小时值班制，能够认真履行职责，维护好住宅小区的治安工作，几年来未发生一起治安或刑事案件。同时，我们积极参入为民联动服务，对小区内发生的各类事件（事故），公司物业管理人员能够在第一时间内到达现场，主动配合联动单位对事件（事故）迅速做出相应的处置；对业主的管道、线路的小修、零修能够随叫随到，零修及时率达98%以上，零修合格率达100%。新的《物业管理条例》颁布以后，我们重新调整服务模式，立足小区实际，强化服务水平的提高，使广大业主积极参与模式的调整，虚心听取业主意见，及时处理业主的投诉事件。
其次，我们严格执行物业方面的法规、条例，积极开展社会化，行业化、专业化的管理，为业主提供一流的服务，同时，积极扩大物业管理规模，增加服务项目，完善服务措施，以一流的标准，不断自我发展、完善，让广大业主称心满意，为社区居民提供整洁、舒适、文件的生活空间。经过几年来的运作，我们以态信务实的工作态度，规范化的服务标准，人性化的管理理念。各项物业管理指标远达到上级规定的标准，业主满意率达96%以上。目前，各小区公用设施、绿化、卫生、秩序等各项物业服务工作开展顺利。